Обзор недели Новости рынка Советы арендодателям Гид по Киеву Все новости

Ранний и поздний заезд: как это работает и почему иногда нужно доплачивать

Ранний и поздний заезд: как это работает и почему иногда нужно доплачивать
19.02.2026
При планировании поездки и бронировании квартиры посуточно гости часто задают вопрос: можно ли заехать раньше стандартного времени или выехать позже — и почему за это иногда нужно доплачивать? Объясняем, как работают правила раннего и позднего заезда и в каких случаях возможны исключения.
Стандартное время заезда и выезда

Для посуточной аренды установлены стандартные временные рамки, необходимые для подготовки квартиры между заездами:

  • заезд — с 14:00
  • выезд — до 12:00 (независимо от времени заезда)

Промежуток между 12:00 и 14:00 используется для:

  • уборки квартиры;
  • смены постельного белья и полотенец;
  • проверки техники и коммуникаций;
  • подготовки жилья для следующих гостей.

Ранний заезд: когда возможен и почему он платный

Если вам необходимо заселиться раньше 14:00, это считается ранним заездом.

В стандартном случае эта услуга оплачивается в размере половины стоимости суток проживания.

Почему ранний заезд платный

Потому что:

  • квартира должна быть полностью готова раньше стандартного времени;
  • предыдущие гости могут выезжать в день вашего заезда;
  • либо жильё резервируется под вас на более длительный период.

Фактически квартира удерживается под одного гостя дольше стандартных суток.

Когда возможен бесплатный ранний заезд

В отдельных случаях ранний заезд может быть бесплатным.

Это возможно, если:

  • квартира была свободна до вашего заезда;
  • нет необходимости готовить её после предыдущих гостей;
  • отсутствуют пересечения с последующими бронированиями.

⚠️ Важно: бесплатный ранний заезд не гарантируется и зависит от фактической ситуации на конкретную дату.

Дополнительное условие

При бесплатном раннем заезде гостю необходимо самостоятельно забрать ключи на нашей вахте рядом.

Это позволяет организовать заезд без привлечения персонала и дополнительных расходов.

Поздний выезд: условия и оплата

Если вам необходимо остаться в квартире после 12:00, действуют следующие правила:

  • выезд до 17:00 — доплата половина стоимости суток проживания
  • выезд после 17:00 — оплата полной стоимости суток
Почему поздний выезд может стоить сутки

После 17:00 квартира уже не может быть подготовлена для следующих гостей в этот же день,

а значит фактически остаётся занятой на всю добу.

Важный нюанс: всё зависит от загрузки

Ранний заезд и поздний выезд возможны только при наличии такой возможности.

Это зависит от:

  • бронирований до или после вас;
  • графика уборки;
  • общей загрузки квартир.

Именно поэтому такие запросы важно согласовывать заранее.

Когда гости чаще всего пользуются этими услугами
  • ранний заезд — после ночных поездов или ранних рейсов;
  • поздний выезд — при вечернем отъезде;
  • в праздничные и пиковые даты, когда важно чётко зафиксировать время проживания.

Итог

Ранний заезд и поздний выезд — это не штраф и не ограничение, а дополнительные услуги, которые позволяют гибко спланировать поездку.

Если ранний заезд критически важен — лучше оформить его как платную услугу.

Если же квартира свободна, иногда возможен и бесплатный вариант — при предварительном согласовании и самостоятельном получении ключей.

Главное — обсуждать все детали заранее, так как доступность квартир может меняться.