Как новостройки меняют рынок посуточной аренды в Киеве в 2025 году

Новые ЖК составляют конкуренцию центру

Еще недавно большинство гостей хотели жить только в центре.

Но крупные новостройки изменили картину:

• современные подъезды, лифты и консьерж
• чистые территории
• новая мебель и техника
• большие студии и панорамные окна

Поэтому многие гости выбирают не только центр, но и районы с современными жилыми комплексами, особенно если рядом метро.

Почему растет спрос на новостройки:

1. Современные условия проживания

Гостям, которые снимают квартиру, важно приехать в готовый комфорт.

В новостройке это проще обеспечить.

2. Стабильность и предсказуемость

В новых ЖК реже возникают проблемы с:

• горячей водой
• электричеством
• отоплением
• шумом

Для гостей это минимизация рисков.

3. Безопасность

Консьерж, домофон и камеры наблюдения — особенно важны для девушек-путешественниц.

4. Семьи предпочитают новостройки

Детские площадки, новые лифты и тихие дворы — частое требование.

Как это влияет на цены

В 2025 году наблюдается такая тенденция:

• стандартная 1-комнатная в новостройке стоит на 10–20% дороже, чем в старом доме
• люкс-варианты могут стоить от 2000–2500 грн/сутки
• новостройки становятся популярнее среди гостей и владельцев

Что выбирают гости

Наиболее частые запросы:

• современный ремонт
• кондиционер
• новая техника
• хороший дом
• близость метро

Важен не столько район, сколько класс квартиры и дома.

Прогноз на 2025–2026 годы

Эксперты ожидают:

• дальнейшего роста спроса
• более высокого среднего чека
• смещения внимания гостей в сторону новостроек

От Rentals Ukraine

У нас также есть современные квартиры в новостройках, которые можно забронировать прямо сейчас.

Фото соответствуют реальности, каждая квартира убирается и готовится перед заселением.